답변:중금리대출(사잇돌)의 재직 및 소득조건을 충족하면서, 대출 금융기관과 SGI서울보증의 심사기준 및 신용평가모형을 통과하는 경우 가입 가능합니다.
<재직 및 소득기준>
- 근로 : 재직 3개월(5개월) 이상, 연소득 15백만원(12백만원) 이상
- 사업 : 사업개시 6개월(4개월) 이상, 연소득 10백만원(6백만원) 이상
- 연금 : 연금수령 1회(1회) 이상, 연소득 10백만원(6백만원) 이상
* ( ) : 저축은행업권 중금리대출 기준
답변:대출금액은 보증금의 최대 80%, 임차물건지 매매시세의 80%에서 선순위 설정금액을 차감한 금액이 최대 한도이며, 임차인(차주)의 신용평점에 따라 최대 5억원까지 가능합니다.
다만, 임차인의 주택보유수(부부합산 기준)가 1채인 경우, 상기요건에도 불구, 최대 대출한도는 3억원으로 감액됩니다.
답변:임대차계약 해지 등으로 인한 임차보증금 반환사유가 발생하면, 임대인께서는 임차보증금 전액 또는 질권설정 통지받은 금액만큼 대출 금융기관에 반환해야 합니다. 임대차계약의 갱신시점에는 원칙적으로 질권자 또는 채권양수자인 금융기관의 동의를 얻어 임대차계약을 갱신해야 합니다.